いすみ市大原 売土地

物件詳細（L-0704）

いすみ市大原の根方地区に海近の管理もしやすい適度な広さの土地物件です。南方向200先の72坪の家庭菜園用地付きです。適度な距離にコンビニ・スーパー・保育所・海岸等あります。近くの大原漁港では日曜日に港の朝市も開催されております。釣り船屋さんも多いですよ。子育てにも良い環境です。定住・別荘用地プラス菜園用地などに如何でしょうか？

敷地１（県道沿い）

敷地2（敷地Ⅰから南約200m先）

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物件写真・周辺写真

ご注意：ご自身で周辺調査をされる場合

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物件概要

物件種目	売土地
価　格	390万円
所在地	千葉県いすみ市大原字田町・字小関谷
交　通	JR外房線「大原」駅　約1,100ｍ　徒歩約14分
土地面積	敷地１：公簿148.76㎡（44.99坪） 実測146.71㎡（44.37坪） 敷地２：公簿241㎡(72.9坪) 合計：　387.71㎡（117.27坪）
私道持分	他に私道持分33㎡有り
地　目	宅地・雑種地
土地権利	所有権
都市計画	区域内非線引
用途地域	第一種住居地域・無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の制限	・敷地１：都市計画道路 ・敷地２：がけ条例
接　道	敷地１：南側4.5-4.8ｍの公道（県道）に接する 敷地２：北側4.0ｍの私道（位置指定道路）に接する
設　備	電気・PG・公営水道引込可、側溝排水
現　況	更地
引渡し	相談
備　考	・現状有姿（契約不適合責任免責）となります。 ・二区画合わせての購入条件となります。分割販売不可 ・敷地１： 　　令和6年測量・境界確定していますが、地積更正は不可です。 　　実測は公簿より約2㎡の縄縮みがあります。 　　南側県道は都市計画道路（幅員11m予定）に指定されており、敷地の一部が都市計画道路内 　　の為、建築時制限があります。　※現時点で整備の見通しは立っておりません 　敷地２： 　　周辺区域は土砂災害基礎調査の予定ヶ所となっており,千葉県による調査中です。　　 ・公営水道利用の際は給水申込金等他、工事費用等が別途必要となります。 ・案内希望の際は事前にご連絡願います。
取引態様	仲介
物件番号	L-0704
周辺施設	・丹ヶ浦海岸200ｍ　・大原東部漁港450ｍ　・小浜郵便局300ｍ　・ミニストップ600ｍ ・ごじゃばこ農産物直売所750ｍ　・業務スーパー750ｍ　・ヤックス800ｍ ・港の朝市会場900ｍ　・房総信用組合600ｍ　・商店街1,100ｍ　・スーパーガッツ1,600ｍ ・大原小1,300ｍ　・いすみ市役所1,800ｍ　・大原中2,000ｍ　他

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